Zu verkaufen · 8322 Madetswil ZH

Freistehendes 6.5-Zimmer-Haus im ruhigen Dorfkern von Madetswil

Offen, hell und zeitnah bezugsbereit

Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Baumgarten-Quartier nahe dem Ortskern von Madetswil, wenige Schritte von Kindergarten und Primarschule. Erstbezug 2014 und seither sorgfältig unterhalten – hier lässt sich ohne Renovationen einziehen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – zusammen rund 50 m² – mit raumhoher Fensterfront zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet: Pyrolyse-Backofen, Kombi-Steamer, Foodcenter und eine Kochinsel mit Teppanyaki-Grillplatte, Wok-Kochstelle und Induktion. Ein Zimmer und das Gäste-WC liegen direkt beim Eingang.

Im Obergeschoss folgen drei grosszügige Zimmer – eines heute als Ankleide genutzt – sowie ein Bad mit Doppellavabo, Regendusche und Badewanne. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Gartenzugang, ein zweites Bad, einen Hobbyraum, Keller und Waschküche. Die Tiefgaragenplätze erreichen Sie über eine Treppe direkt vom Untergeschoss aus.

Küche von Miele

Pyrolyse-Backofen, Kombi-Steamer, Foodcenter und Geschirrspüler mit Besteckschublade. Kochinsel mit Teppanyaki, Wok und Induktion.

Hochwertige Bodenbeläge

Dunkle Feinsteinzeugplatten in Küche, Wohn-/Essbereich, Korridoren, Treppen und Bädern. Dunkles, geöltes Parkett in den Zimmern.

Elektrische Rollläden und Einbauspots

Sämtliche Rollläden sind elektrisch gesteuert. Zahlreiche Einbau-Deckenspots in Küche, Wohnbereich, Korridoren und Bädern.

Viel Stauraum

Grosse Winde im Dach mit Fenstern, Stauraum im OG, grosszügiger Keller und Hobbyraum im UG.

Gebäudeautomation INNOXEL

Zentrale Steuerung vieler Komponenten, individuell anpassbar.

Garten und Terrasse

Rasen 2026 mit Rollrasen komplett saniert, Mähroboter. Grosse Terrasse mit Markise, gedeckter Sitzplatz (17 m²), Geräteschopf.

Vernetzt

Glasfaseranschluss von Swisscom vorhanden, Ethernet-Verkabelung in allen Zimmern.

Eigene Erdsonde mit Wärmepumpe

Das Haus hat eine eigene Erdsonde. Die Wärmepumpe heizt über die Bodenheizung effizient und kostengünstig.

Alarmanlage

Sichert das ganze Haus. Viele Fenster mit Insektenschutzgittern.

Bereit für morgen

Leerrohre für eine Solaranlage vorbereitet, Lastenmanagement für E-Ladestationen in der Tiefgarage.

Raumprogramm

Flächen gemäss Verkaufsdokumentation. Massstäbliche Baupläne sind auf Anfrage erhältlich.

Lage

Ländliche Ruhe, gut angebunden

Madetswil gehört zur Gemeinde Russikon im Bezirk Pfäffikon. Wald, Wiesen, Weiher und Naturschutzgebiete beginnen wenige Schritte vor der Haustür – die Zentren von Winterthur, Uster und Zürich sind dennoch rasch erreichbar.

Der Bus fährt direkt nach Pfäffikon ZH (für Verbindung nach Zürich HB) und Turbenthal (für Verbindung nach Winterthur), mit Umsteigen nach Fehraltorf und Kollbrunn. Im nahen Russikon finden Sie Einkauf, Bäckerei mit Café, Wochenmarkt, Arztpraxis und alle Schulstufen bis zur Sekundarschule.

• 1Kindergarten und Primarschule Madetswil mit Fussballwiese
• 2Sammelstelle Glas/Alu und Briefkasten der Post
• 3Restaurant Schlossberg und Bushaltestelle
• 4Schürhof – Hofladen mit regionalen Produkten

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild

Gerne zeigen wir Ihnen unser Haus persönlich. Schreiben Sie uns eine kurze E-Mail – wir melden uns rasch und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.